第一百六十一章，该喝药了（求订阅） (第2/10页)

 私人的住宅，在很少新建的楼房、没有多月空置房子等普遍情况下，哪来的房屋交易呢？

    就算有房子交易，价格也普遍在几百块到上千块钱不等。

    但是，在小岛这边呢，房子的价格已经飙升到了几万块钱。

    几万块钱啊，在内地都可以买一辆小轿车了。

    出现如此高的楼房价格，也跟当时的背景有很大关系。

    从54开始，从内地迁移到小岛的居民剧增，也带去相当多的资金。

    在60年代初期，人口就增加到300万。

    随之而来的是工业经济的腾飞，在过去七八年的时间里，小岛上的制造业工厂数量便从2944家增加到了8941家。

    财富的积累以及人口的迅速增长，加上房地产商推进的“分层置业”和“分期付款”模式都导致了小岛战后房地产市场的繁荣。

    所以，在此期间房价的涨幅是很惊人的，在尖沙咀商业区，地段较佳的商铺在1954年一年，房价就翻了一倍。

    与此同时，普通的基层劳工月薪约200元起，当送货司机已有300元月薪。

    有需求、有资金，就算一套房子几万块钱，只要老老实实打工四五年，存够一万块的首付，也可以买房了，月供也只需要400多而已。

    只要夫妻两人都勤勤恳恳地工作，每月家庭收入在700到1000元，还是问题不大的。

    像这个时期，有不少警察都是贪污成风的，一名刚当上警察的人，不出一年半载，就能全款买一套房了。

    就说那些小商贩，那更是夸张了，反正赚钱速度不说堪比小轿车，起码也是摩托车的速度了。

    徐梅她们发现，小岛的房价不仅贵，而且管理也是一个大问题。

    所以，成立一家小公司才是最重要的。

    如果没有公司的话，单纯的个体，徐梅她们哪敢自己登门收租啊？

    万一碰到了意外，岂不是更惨？

    所以，她们直接成立了一家小公司，雇佣了七八名员工。

    这样一来，那确实简单多了。

    然而，这件事并没有结束。

    公司成立不到三个月，就有两名员工私自搞出了阴阳合同，坑了徐梅她们一把。

    这事儿说起来也赖徐梅她们自己。

    在京城的时候，徐梅怎么说也是红星集团公司管理层的领导之一了，主管财务处。

    因此，她自觉对公司的运营制度还是比较熟悉一些的。

    所以，成立公司没多久，便放心地把公司交给员工打理，她就只需要负责查账就可以了。

    毕竟房租这些都是固定死的嘛，一般不会又太大的涨幅。

    但是，正所谓道高一尺魔高一丈嘛。

    小岛经济日新月异，三个月前的房租，跟三个月后的房租，压根就不一样。

    而员工察觉到老板只是查账，平时很少出现在公司，也更不会去租户那边走动。

    得，那就动了歪心思了。

    就算一套房子的房租，三个月才涨五块钱，可是公司怎么可能只有一套房子呢？

    那可是好几栋房子啊！

    更别说还有商铺了，商铺价格变化更大。

    因为这玩意儿是市场最前沿，可能今天隔壁开了一家蛋糕店，把客源抢走了，后天又再更远的地方开了一家茶餐厅什么的，又把客源抢走了。

    这样下来，不出几个月，商铺附近的人流量就被隔壁街道给抢走了。

    如此一来，商铺不赚钱，还不得想办法？

    所以，正是因为有这些情况存在，员工也跟着市场价格走，跟商户重新签订合同。

    然后呢，汇报给公司的合同，不仅没有涨价，反而是降价了。

    理由就是商家觉得店铺不旺，赚不到钱，要是不降租的话，那就换去别的地方。

    徐梅她们才刚来小岛，也不怎么经常出门，所以哪懂这些呀？

    被骗了的徐梅，还傻乎乎地夸赞员工们工作勤奋